Paris 16ème Auteuil

Vente Appartement Paris 16ème Auteuil

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Paris 16 - Une propriété familiale d’exception avec jardin

Au cœur du XVIe arrondissement, dans un environnement d’une grande quiétude dans un hameau privé, cette propriété familiale datant de 1860 se déploie sur une parcelle de 1 065 m², offrant un cadre de vie aussi rare qu’insoupçonné à Paris.

Organisée autour d’un jardin arboré exposé plein sud, la propriété réunit une élégante maison principale et deux bâtiments indépendants, autrefois dédiés aux usages d’une demeure familiale : un vaste atelier sous verrière de style Eiffel et les anciennes écuries. L’ensemble compose un lieu singulier, à la fois résidentiel, chaleureux et empreint d’histoire.

La maison principale:

Derrière sa façade de briques apparentes au caractère intemporel, la maison principale développe plus de 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un sous-sol de 120m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre naturellement sur le jardin. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité : deux salons, une salle à manger largement ouverte sur la terrasse plein sud et une cuisine. cet étage de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin offre une atmosphère particulièrement agréable, entre élégance et vie de famille.

Le premier étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite principale en angle, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un bureau.
Le deuxième étage, baigné de lumière grâce à sa verrière, offre quatre chambres, dont deux disposent d’un point d’eau, une salle de bains, une seconde pièce pouvant être aménagée en salle de bains, ainsi qu’un bureau et un boudoir. Chacun des étages offre de belles hauteurs sous plafond.
La maison principale est complétée d'un sous-sol ouvrant sur le jardin.

L’atelier sous verrière et son appartement de 133 m² :
Dans le prolongement de la maison principale, un bâtiment indépendant accueille au rez-de-chaussée un garage pouvant abriter au moins quatre véhicules, ainsi qu’un vaste atelier datant des années 1990, remarquable par sa généreuse verrière, ses volumes et sa structure inspirée des constructions Eiffel.
À l’étage, un appartement de 133 m² accessible par un escalier développe un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec une mezzanine, ainsi que deux salles de bains.

Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d’usage, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis, de créer un espace de travail ou spa.

Les anciennes écuries et appartement de 102,9 m²:
Le troisième bâtiment conserve l’empreinte de l’histoire de la propriété avec ses anciennes écuries et sa sellerie, aujourd’hui aménagée en bureau.
À l’étage, un appartement de 102,9 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour et une cuisine. Des combles aménagés complètent cet ensemble.

Par son adresse recherchée, la rareté de sa parcelle, son jardin plein sud et la diversité de ses bâtiments, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement singulière dans le XVIe arrondissement.

Plus qu’une demeure, elle constitue un véritable lieu de vie et de transmission, un esprit de maison de famille, au cœur de Paris.