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Vente Appartement Neuilly-sur-Seine
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Vente
Appartement
Neuilly-sur-Seine

Réf. 87100572

5 pièces

157.47 m²

1 730 000 €

Neuilly – Barrès – Appartement familial de 157 m² - 4 chambres

1 730 000 €

À Neuilly-sur-Seine, au sein d'une voie privée résidentielle et sécurisée, en bordure du Bois de Boulogne, cet appartement de 157 m² occupe le troisième étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble des années 1930.

À quelques minutes des commerces des Sablons et de la ligne 1, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et préservé, caractéristique de ce secteur de Neuilly tourné vers le bois.

Ce bien de caractère a su conserver les éléments qui font tout le charme de son époque : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminées et fenêtres cintrées composent un décor empreint d'authenticité. Les volumes, équilibrés et lumineux, s'organisent autour d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour d'environ 46 m² et un espace nuit de quatre chambres. Deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

Traversant et exposé sur quatre orientations, l'appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel du lieu : les volumes généreux, les belles perspectives et la qualité de la construction d'origine offrent une base solide à un projet contemporain.

Deux caves et un stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire les prestations de cette adresse rare à Neuilly.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 1 663 461 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 66 539 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 157 m²
  • Taxe foncière 2358 € / an
  • Charges 10000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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