NICE - Villa sécurisée sur les hauteurs niçoises avec piscine, cinéma, hammam, salle de sport et spa.

Exclusivité
Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers.

Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations.

Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités.
Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée.

À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer.

En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing indépendant, une salle de cinéma privée et un accès direct et de plain-pied au double garage.

Des dépendances et des équipements de loisirs complètent ce bien : studio indépendant, espace bien-être avec hammam, salle de sport et spa, cuisine d'été entièrement équipée dotée d'un four à bois et d'un barbecue, cave pour le stockage du vin ou du bois, double garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.

Bien que préservée dans un écrin de verdure et de tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable et reste à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités; transports, commerces, santé, écoles et loisirs notamment.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de Drouot-propriétés.com.
Rappel du prix de départ : 2 400 000 euros HAI
La date de la vente est prévue le SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 à 11h00.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

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