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Vente Appartement Paris 9ème
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Vente
Appartement
Paris 9ème Rochechouart

Réf. 86620987

5 pièces

3 chambres

137.21 m²

1 820 000 €

PARIS IX - TRUDAINE

1 820 000 €

APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTERE – TERRASSE - CALME

Situé au cœur de l’avenue Trudaine, appartement traversant au premier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur.

Ce bien au calme absolu sur deux vastes cours se compose d’un grand salon orienté plein sud, d’une salle à manger, de trois chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse plein sud de 6,5 m², d’une cuisine indépendante, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes.

Cet appartement de caractère bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de près de 3m et a conservé ses ornements d’origine : moulures raffinées, cheminées et parquet en point de Hongrie.

Plan modulable offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Une grande cave voûtée complète ce bien.

Surfaces

  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 137,21 m²
  • Taxe foncière 2421 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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